Neue Projekte

Parkstraße 6 - Exlusiver Neubau im Parkstraßen-Carree

Nachdem die Objekte des sogenannten Parkstraßen-Carree durch den Eigentümer, der MBWV mbH, in den letzten Jahren saniert wurden, konnte im Jahr 2005 das Objekt Parkstraße 6 durch die MBWV mbH erworben werden. Aufgrund der schlechten baulichen Substanz des Objektes haben wir uns schon frühzeitig zu einem Abriss des Objektes entschieden.

Die Motive des Entwurfs heißen Körperhaftigkeit, Verschachtelung und Ablesbarkeit. Farblich abgestufte Rahmen umfassen und gliedern die Fassade. Die Bänder trennen den Gewerbeteil vom Wohnbereich des Hauses.

Durch Übernahme der Höhenstaffelung wird ein Bezug zur Nachbarbebauung hergestellt. Der Baukörper ist im Staffelgeschoss zurückgesetzt, dadurch werden für den Betrachter die Höhen der Nachbarhäuser von hohen, zentral liegenden Rahmen aufgenommen. Vertikale Schiebeelemente gewähren Sicht- und Sonnenschutz und beleben die Fassade.

Bei der Wohnungsgestaltung wurde Wert auf einen großzügigen Wohnbereich, Helligkeit, Transparenz, flexible Raumnutzung und Wohnqualität gelegt. Die Wohnräume erfahren durch raumhoch zu öffnende Fenster eine empfundene räumliche Erweiterung von innen nach außen.

Auch ökologische Gesichtspunkte haben bei dem Bau mitgewirkt. So gehört es mittlerweile zum Standard bei Neubau- und Sanierungsobjekten der MBWV mbH eine Warmwassersolaranlage und eine Regenwassernutzungsanlage einzubauen.

Durch die Schließung der Baulücke mit einem derart gestalteten Baukörper sind wir überzeugt eine Symbiose zwischen denkmalsgeschützten Häusern und moderner Architektur geschaffen zu haben. Wir sind uns auch bewusst darin, dass dieses architektonisch belebende Objekt auch gewisse Reizpunkte schaffen wird. Dies ist vom Bauherren ausdrücklich gewollt.

Funktion und Gestaltung

Auf fünf Ebenen werden Büroflächen und vier Wohnungen errichtet. Der Zugang zu den Wohnungen, Keller und zu dem Garten erfolgt durch den Haupteingang. Durch die darin befindliche Treppenanlage wird das Objekt vertikal erschlossen.

So soll zum Beispiel im 3. Obergeschoss und im Staffelgeschoss eine großzügige und exklusive Maisonnettewohnung mit insgesamt 107 m² Wohnfläche, drei Dachterrassen und geplanter integrierter Sauna entstehen. Die obere Ebene der Wohnung wird über eine separate, innen liegende Treppe erschlossen.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Mieterkeller, Technikräume sowie der Waschmaschinen-/ Trocknerraum.

Voraussichtlicher Bezugsbeginn: Juli 2010

Bauherr / Vermietung: Markranstädter Bau- und Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH Schkeuditzer Straße 28 04420 Markranstädt Tel.: 03 42 05 - 7 88 0 Fax: 03 42 05 - 7 88 20